Annuitet va differensial to‘lov
Annuitet: har oy bir xil summa to‘lanadi. Boshida to‘lovning katta qismi foizga ketadi, oxiriga kelib asosiy qarzga. Formula: to‘lov = S × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Bu yerda S kredit summasi, r oylik stavka (yillik stavka ÷ 12), n oylar soni.
Differensial: asosiy qarz teng bo‘laklarda (S ÷ n) to‘lanadi, foiz esa qolgan qarzga hisoblanadi. Birinchi to‘lov eng katta, keyin har oy kamayadi. Jami foiz annuitetdagidan kam bo‘ladi.
Misol
10 000 000 so‘m yillik 24% bilan 12 oyga:
- annuitet: har oy 945 596 so‘m, ortiqcha to‘lov 1 347 152 so‘m;
- differensial: birinchi oy 1 033 333 so‘m, oxirgi oy 850 000 so‘m, ortiqcha to‘lov 1 300 000 so‘m.
Ortiqcha to‘lovni qanday kamaytirish mumkin
- Muddatni qisqartirish: oylik to‘lov oshadi, lekin jami foiz kamayadi.
- Muddatidan oldin qisman to‘lash: qoldiq kamayadi, keyingi oylarning foizi ham kamayadi. Shartlarini bank shartnomasidan tekshiring.
- Differensial to‘lovni tanlash, agar bank taklif qilsa va birinchi oylardagi katta to‘lovni ko‘tara olsangiz.
Ko‘p so‘raladigan savollar
Qaysi biri foydaliroq: annuitet yoki differensial?
Differensialda jami foiz kamroq, lekin birinchi oylarda to‘lov kattaroq. Annuitetda to‘lov har oy bir xil, oilaviy byudjetni rejalashtirish osonroq.
Nega bank jadvali kalkulyatordan bir oz farq qiladi?
Banklar foizni ko‘pincha oydagi kunlar soni bo‘yicha hisoblaydi: 31 kunlik oyda foiz ko‘proq, fevralda kamroq. Kalkulyator har oyni yilning 1/12 qismi deb oladi. Farq odatda kichik.
Muddatni uzaytirsam nima bo‘ladi?
Oylik to‘lov kamayadi, lekin jami foiz oshadi. Kalkulyatorda muddatni o‘zgartirib, ortiqcha to‘lov qanchaga o‘sishini ko‘ring.
Sug‘urta va komissiyalar hisobga kiradimi?
Yo‘q, faqat kredit summasi va foiz stavkasi hisoblanadi. Sug‘urta, xizmat haqi va boshqa to‘lovlarni bank shartnomasidan qo‘shib hisoblang.
Hisob matematik formula bo‘yicha. Aniq summalarni bank shartnomasi va to‘lov jadvalidan tekshiring.
Boshqa kalkulyatorlar
- Mashinani bojxonadan o‘tkazish qancha chiqadi?Boj, aksiz, QQS va yig‘imlar
- Qo‘lga qancha maosh tegadi?Soliqlardan keyin qoladigan summa
- Ipoteka oyiga qancha chiqadi?Boshlang‘ich to‘lov, oylik to‘lov va ortiqcha to‘lov
- Kommunal to‘lovlar qancha chiqadi?Svet, gaz va suv 2026 tariflari bo‘yicha
- Posilka va tovarlar bojxonasi qancha chiqadi?Temu, kuryer, pochta, telefon va texnika
- YHQ jarimasi qancha?Tezlik, qizil chiroq, tonirovka, chegirma 50%
- DTMda necha ball to‘playman?Test natijalaridan umumiy ball
- Dollar so‘mda qancha?Markaziy bank kursi bo‘yicha