Аннуитет ва дифференсиал тўлов
Аннуитет: ҳар ой бир хил сумма тўланади. Бошида тўловнинг катта қисми фоизга кетади, охирига келиб асосий қарзга. Формула: тўлов = С × р ÷ (1 − (1 + р)^−н). Бу ерда С кредит суммаси, р ойлик ставка (йиллик ставка ÷ 12), н ойлар сони.
Дифференсиал: асосий қарз тенг бўлакларда (С ÷ н) тўланади, фоиз эса қолган қарзга ҳисобланади. Биринчи тўлов энг катта, кейин ҳар ой камаяди. Жами фоиз аннуитетдагидан кам бўлади.
Мисол
10 000 000 сўм йиллик 24% билан 12 ойга:
- аннуитет: ҳар ой 945 596 сўм, ортиқча тўлов 1 347 152 сўм;
- дифференсиал: биринчи ой 1 033 333 сўм, охирги ой 850 000 сўм, ортиқча тўлов 1 300 000 сўм.
Ортиқча тўловни қандай камайтириш мумкин
- Муддатни қисқартириш: ойлик тўлов ошади, лекин жами фоиз камаяди.
- Муддатидан олдин қисман тўлаш: қолдиқ камаяди, кейинги ойларнинг фоизи ҳам камаяди. Шартларини банк шартномасидан текширинг.
- Дифференсиал тўловни танлаш, агар банк таклиф қилса ва биринчи ойлардаги катта тўловни кўтара олсангиз.
Кўп сўраладиган саволлар
Қайси бири фойдалироқ: аннуитет ёки дифференсиал?
Дифференсиалда жами фоиз камроқ, лекин биринчи ойларда тўлов каттароқ. Аннуитетда тўлов ҳар ой бир хил, оилавий бюджетни режалаштириш осонроқ.
Нега банк жадвали калкулятордан бир оз фарқ қилади?
Банклар фоизни кўпинча ойдаги кунлар сони бўйича ҳисоблайди: 31 кунлик ойда фоиз кўпроқ, февралда камроқ. Калкулятор ҳар ойни йилнинг 1/12 қисми деб олади. Фарқ одатда кичик.
Муддатни узайтирсам нима бўлади?
Ойлик тўлов камаяди, лекин жами фоиз ошади. Калкуляторда муддатни ўзгартириб, ортиқча тўлов қанчага ўсишини кўринг.
Суғурта ва комиссиялар ҳисобга кирадими?
Ё‘қ, фақат кредит суммаси ва фоиз ставкаси ҳисобланади. Суғурта, хизмат ҳақи ва бошқа тўловларни банк шартномасидан қўшиб ҳисобланг.
Ҳисоб математик формула бўйича. Аниқ суммаларни банк шартномаси ва тўлов жадвалидан текширинг.
Бошқа калкуляторлар
- Машинани божхонадан ўтказиш қанча чиқади?Бож, аксиз, ҚҚС ва йиғимлар
- Қўлга қанча маош тегади?Солиқлардан кейин қоладиган сумма
- Ипотека ойига қанча чиқади?Бошланғич тўлов, ойлик тўлов ва ортиқча тўлов
- Коммунал тўловлар қанча чиқади?Свет, газ ва сув 2026 тарифлари бўйича
- Посилка ва товарлар божхонаси қанча чиқади?Тему, курйер, почта, телефон ва техника
- YHQ жаримаси қанча?Тезлик, қизил чироқ, тонировка, чегирма 50%
- ДТМда неча балл тўплайман?Тест натижаларидан умумий балл
- Доллар сўмда қанча?Марказий банк курси бўйича